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Tout comprendre sur la RT 2012 !

18/04/2017
Acheter un logement neuf chez Gilles Trignat Residences, c'est acheter un logement conforme à la RT 2012, où le confort prime !
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La Réglementation Thermique 2012 (dite RT 2012) est une norme française qui s’applique notamment aux bâtiments résidentiels neufs. Son objectif est de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et par conséquent de diminuer les dépenses énergétiques des occupants. Elle est applicable pour tous les projets dont le permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2013.

Afin d’être conforme à la RT 2012, un bâtiment neuf devra respecter 3 exigences globales :

-L’efficacité énergétique du bâtiment 
La RT 2012 a incité les constructeurs à prendre en compte l'efficacité énergétique dès la conception du bâtiment, afin de réduire les besoins en énergie. Cela passe par la forme du bâtiment, son élévation, son orientation par rapport à la course du soleil, son exposition au vent, l’orientation des ouvertures, l’isolation du bâtiment, …

-La réduction de la consommation d’énergie
En fonction de l’environnement du bâtiment, un objectif de consommation énergétique maximum est défini. Cette valeur est modulée en fonction de l’emplacement géographique du bâtiment. Par exemple pour un programme de montagne dont le besoin en chauffage est supérieur par rapport à un programme en plaine, la consommation maximale autorisée sera plus importante.

-L’amélioration du confort d’été 
Si en Hiver il est important que le bâtiment conserve la chaleur produite, il est également important de ne pas occulter le confort d’été. Ainsi les bâtiments RT2012 sont conçus pour limiter le renvoi de la chaleur accumulée par les façades l’été. Eté comme hiver, votre résidence RT2012 vous apporte un confort optimal.

 

 

Pour atteindre ces 3 exigences de résultats, Gilles TRIGNAT Résidences met en œuvre de nombreuses solutions sur les principaux postes consommateurs d’énergie.

La conception globale de la résidence neuve
D’un point de vue global, les architectes qui conçoivent nos résidences cherchent à maximiser l’apport gratuit en énergie, et à limiter les pertes. Cela se traduit par de grandes ouvertures au sud, une orientation du bâtiment étudiée afin de favoriser la lumière naturelle, une conception du bâtiment avec le moins de zones de perte de chaleur, une forme de bâtit limitant les déperditions, des choix de matériaux performant thermiquement

Le chauffage et le rafraichissement de votre appartement
Nos logements sont équipés de systèmes de chauffage performants et /ou faisant appel aux énergies renouvelables : pompes à chaleur, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires en toiture…Chaque projet nécessite une étude thermique approfondie pour déterminer quelle solution énergétique est la plus favorable dans le contexte. Les menuiseries mises en œuvre permettent une circulation d’air régulée nécessaire au renouvellement et au rafraichissement l’été.

L’éclairage
L’éclairage naturel des logements est valorisé par le biais de grandes baies-vitrées ou portes fenêtres.
Au niveau des parties communes et des sous-sols, la mise en place de systèmes d’éclairage  automatiques sur  détection de présence participent à la réduction des consommations d’énergie, tout en assurant votre sécurité et votre confort.
 

L'eau chaude sanitaire
La mise en œuvre de systèmes innovants tels que des chauffe-eau thermodynamique par exemple sur nos logements de montagne aident à la réduction des consommations d’énergie.


L’isolation et l’étanchéité

La RT 2012 impose le traitement de la perméabilité à l’air des logements. Concrètement toutes nos résidences neuves sont contrôlées par un organisme indépendant qui certifie que le bâtiment respecte les critères rigoureux de la RT 2012.  Des mesures d’étanchéité à l’air sont effectuées en cours de chantier et en fin de chantier afin de s’assurer du respect des seuils règlementaires.

Le comptage
Avec la RT 2012, la mesure des consommations d’énergie est un incontournable, car elle permet aussi de sensibiliser les occupants sur leurs consommations d’énergie. Les compteurs d’énergie mis en œuvre permettent de mesurer la consommation poste par poste. Il est ainsi possible de voir quels sont les postes les plus énergivores, et ainsi pouvoir ainsi adapter son mode de vie afin de limiter ses consommations d’énergie.

 

Afin d’être conforme à la réglementation et assurer le bien-être de nos clients acquéreurs, l’équipe de Gilles TRIGNAT Résidences travaille avec des partenaires réguliers aux compétences reconnues.

Afin de respecter la RT 2012, dès la phase de conception jusqu’à la livraison, Gilles TRIGNAT Résidences travaillent en collaboration avec des architectes, des ingénieurs thermiques, des ingénieurs structures et des contrôleurs techniques. Ces partenaires conçoivent et contrôlent la résidence, et s’assurent du respect de la norme afin d’obtenir l’attestation RT 2012 à la fin des travaux.

Investir dans une résidence Gilles TRIGNAT certifiée RT 2012, c’est s’assurer du confort de vie dans son logement et se créer un patrimoine fiable et durable dans le temps.

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